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關于公開征求對《寧海縣國有土地上房屋征收范圍內未經登記建筑調查認定補償辦法(征求意見稿)》 意見的公告

中文字幕亚洲无线码為規范本縣國有土地上房屋征收范圍內未經登記建筑補償工作,切實維護公共利益,保障被征收人合法權益,結合我縣實際,寧海縣人民政府房屋征收辦公室起草了《寧海縣國有土地上房屋征收范圍內未經登記建筑調查認定補償辦法(征求意見稿)》。為進一步提高質量,現將該征求意見稿向社會公開征求意見,希望廣大市民、各有關單位對該草案的相關內容提出意見和建議,現將有關事宜公告如下:

一、征求意見截止日期為2019年9月8日。

中文字幕亚洲无线码二、可將書面意見直接寄送寧海縣人民政府房屋征收辦公室或者發送電子郵件到指定郵箱。

通訊中文字幕亚洲无线码:寧海縣躍龍街道學勉路1號金融中心2號樓409室,寧海縣人民政府房屋征收辦公室,郵編:315600。

聯系電話:65060015;傳真:65060061;電子郵箱:385755789@qq.com。

中文字幕亚洲无线码寧海縣人民政府房屋征收辦公室

2019年8月29號


寧海縣國有土地上房屋征收范圍內

中文字幕亚洲无线码未經登記建筑調查認定補償辦法

(征求意見稿)

第一條 為規范本縣國有土地上房屋征收范圍內未經登記建筑補償工作,切實維護公共利益,保障被征收人合法權益,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《寧波市市區國有土地上房屋征收范圍內未經登記建筑調查補償辦法》等有關法律法規的規定,結合本縣實際,制定本辦法。

中文字幕亚洲无线码第二條 本縣國有土地上房屋征收范圍內未經登記建筑的調查、認定、補償,適用本辦法。

第三條 縣人民政府負責本轄區未經登記建筑調查、補償工作,組織本級有關部門依法對未經登記建筑進行調查、補償。

中文字幕亚洲无线码縣人民政府設立或確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)負責未經登記建筑調查、補償的具體工作;自然資源、城鄉規劃、住房城鄉建設等相關職能部門應當依照相關法律、法規規定的職責,互相配合,做好未經登記建筑的認定、確權工作。

中文字幕亚洲无线码第四條 認定處理原則。

1、1984年1月5日國務院《城市規劃條例》施行前建造的未經登記建筑提供相關證明資料的按合法建筑給予補償。

2、1984年1月5日國務院《城市規劃條例》施行后至中文字幕亚洲无线码1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行前建造的未經登記建筑,當事人能夠提供土地權屬依據或政府相關職能部門(鄉鎮人民政府)建房批準文書等資料的按合法建筑補償。

3、1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行后已領取建設工程規劃許可證建造的未經登記建筑,可按照合法建筑有關規定給予補償。

中文字幕亚洲无线码4、1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行后至在2013年5月17日《寧海縣人民政府關于印發寧海縣開展“三改一拆”三年專項行動方案的通知》發布前建筑的未經登記建筑按合法建筑的90%補償。

5、2013年5月17日《寧海縣人民政府關于印發寧海縣開展“三改一拆”三年專項行動方案的通知》后建成的未經登記建筑不予補償。

中文字幕亚洲无线码第五條 除上述第四條補償情形外,房屋征收部門認為情況特殊確有正當理由需補償的未經登記建筑,應提交縣人民政府房屋征收拆遷工作聯席會議或指揮部(設指揮部的征收拆遷項目)決定。

第六條 未經登記建筑是否符合上述所規定的的時限,原則上以該時限之后該地段最接近該時點的基礎地形圖、或者航拍圖(三維立體圖)及其他相關證明資料為依據。

第七條 不符合上述補償條件的未經登記建筑,委托房屋征收部門拆除的可以按照重置價結合成新給予建造成本補損。

第八條 調查認定補償程序

1、申請。被征收人向項目實施單位提出審核申請,填寫《xx區塊房屋征收未經登記建筑面積確認申請表》,并提供相關證明資料。

2、調查。項目實施單位根據申請資料組織工作人員(2人以上)到現場調查踏勘,對建筑權屬、建筑區位(域)、建造時間、建筑面積、建筑結構、建筑用途等情況進行調查、核實,并形成調查記錄(包括照片、錄像、錄音等)。

3、初審。根據資料和調查記錄,房屋征收部門對申請的未經登記建筑進行初審,并對照地形圖、航拍圖及相關房產、地籍等材料,提出初審意見。

4、復核和認定。房屋征收部門將調查初審登記資料移交自然資源和規劃、住房城鄉建設、綜合執法等相關職能部門核驗有關情況。核驗部門應當自收到房屋征收部門移交資料之日起10個工作日內提供相關證明材料或者出具相應的書面核驗意見。

中文字幕亚洲无线码5、公示。審核結果由項目實施單位在征收范圍內進行公示,公示內容包括房屋坐落、被征收人姓名、建筑面積、用途、年份、結構、監督投訴方式等。公示期不少于10日。公示期間如有投訴反映,組織審查工作并做好答復。

6、處理。符合補償條件的,由項目實施單位按照房屋征收補償的相關規定給予補償。不符合補償條件的,根據有關法律法規進行處理。

中文字幕亚洲无线码第九條 本辦法自 年 月 日起施行。本辦法施行前已作出房屋征收決定的項目,不適用本辦法。

征集部門:寧海縣人民政府 發布日期:2019-08-29 截止日期:2019-09-08
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